Votre objectif en Italie
Quelle situation vous correspond ?
Que vous vous installiez en Italie, achetiez une résidence secondaire ou un bien locatif, ou prépariez votre retraite — le montage du crédit, les implications fiscales et le calendrier diffèrent significativement. Commencez par votre objectif.
Pourquoi l'objectif est déterminant
Votre objectif détermine quelles banques contacter, comment structurer votre dossier de revenus, quel régime fiscal peut s'appliquer et combien apporter en apport. Un crédit pour une installation n'est pas la même conversation qu'un achat de résidence secondaire — même pour le même profil.
S'installer en Italie
Déménager votre vie en Italie — pour le travail, le mode de vie ou la famille. Découvrez comment votre statut de résident, votre source de revenus et le calendrier affectent l'accès au crédit, de la planification avant le déménagement jusqu'à la signature chez le notaire.
Lire le guide →Investissement & Résidence secondaire
Acheter en Italie sans y résider — comme investissement locatif, résidence de vacances ou actif patrimonial. Les acheteurs non-résidents ont des plafonds de LTV spécifiques (généralement 60 %) et moins d'options bancaires. Découvrez ce qui s'applique à votre cas.
Lire le guide →Retraite en Italie
Le régime fiscal des retraités en Italie (7 % sur les revenus étrangers, hors grandes villes) est l'un des plus attractifs d'Europe. Comprendre comment l'accès au crédit, la présentation des revenus de pension et le régime fiscal interagissent.
Lire le guide →Également utile
Votre nationalité et lieu de résidence influencent aussi quelles banques examineront votre dossier et à quelles conditions.
Trouver votre profil par nationalité →Pas sûr de quel objectif vous correspond ?
Appel gratuit de 30 minutes — dites-moi votre situation et je vous expliquerai quelle structure de crédit a du sens, quelles banques s'appliquent, et ce qu'il faut préparer.